Lusa

HSB BRF Finnboda Hamnplan

Kvarnholmen, NackaOrg.nummer 769618-7298

HSB BRF Finnboda Hamnplan är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2008 och har 86 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skuldsättningen är normal och soliditeten hög, och föreningen amorterar och avsätter mycket till underhåll. Avgiften är hög, sparandet har sjunkit kraftigt och räntekostnaderna ökar när lånen läggs om. Kassaflödet efter amortering är negativt.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2008
Lägenheter
86
Boyta
6 284 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
115 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen sjunker stadigt

    Skulden per m² har minskat varje år, från 9 031 kr 2020 till 8 066 kr 2024. Föreningen amorterade 1,2 mkr 2024 och planerar lika mycket 2025.

  • Hög avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 2,25 mkr till underhållsfonden 2024, cirka 358 kr/m², vilket är klart över rikssnittet. Fonden är 8,3 mkr och underhållsplanen sträcker sig 50 år framåt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 066 kr/m²
Årsavgift per m²
941 kr/m²
Sparande per m²
163 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
271 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr