Lusa

BRF Havstornet

Grind, NorrtäljeOrg.nummer 769633-2779

BRF Havstornet är en bostadsrättsförening i Norrtälje. Föreningen bildades 2016 och har 119 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Föreningen har stora lån, och räntekostnaderna tar nästan en tredjedel av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och kassan är stor, men underhållsavsättningen är mycket låg. Soliditeten är hög, men det väger inte upp skuldbördan.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2016
Lägenheter
119
Boyta
9 048 m²
Förvaltare
Sweax
Parkering
64 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stor kassa

    Föreningen har 14,8 mnkr i kassa och bank, och kassaflödet var positivt med 511 tkr. Den goda likviditeten gjorde att en extra amortering på 1,08 mnkr kunde göras i mars 2025.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 196 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,83 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 984 kr/m²
Årsavgift per m²
840 kr/m²
Sparande per m²
196 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
206 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr