Lusa

BRF Piloten

Görla industriområde, NorrtäljeOrg.nummer 716421-1745

BRF Piloten är en bostadsrättsförening i Norrtälje. Föreningen bildades 1989 och har 111 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, lågt räntekänslighetstal och ett sparande som är dubbelt så högt som snittet. Svagheterna är en hög årsavgift, en soliditet under snittet och stor beroende av årsavgifterna. Dessutom pågår en utredning av sättningar i husen.

Fastigheten

Byggår
1990
BRF bildad
1989
Lägenheter
111
Boyta
8 948 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen är under rikssnittet och sjunker

    Skulden är 5 122 kr/m² jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m², och den har minskat varje år sedan 2021/22. Föreningen amorterar cirka 800 tkr per år.

  • Sparandet är högt

    Sparandet är 251 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det räcker för att finansiera planerat underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 122 kr/m²
Årsavgift per m²
933 kr/m²
Sparande per m²
251 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
264 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr