Lusa

BRF Havsörnen

Bergavik, KalmarOrg.nummer 769614-4166

BRF Havsörnen är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 2006 och har 107 lägenheter fördelade på 52 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en liten avsättning till underhållsfonden och att lån på 15,2 mkr får ny ränta under 2026. Avgifterna har höjts tydligt flera år i rad.

Fastigheten

Byggår
1991
Lägenheter
107
Boyta
9 462 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
129 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 4 048 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Föreningen har dessutom beslutat att amortera 3 mkr efter bokslutet.

  • Högt sparande

    Sparandet är 206 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,4 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 048 kr/m²
Årsavgift per m²
813 kr/m²
Sparande per m²
206 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
209 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 52 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr