Lusa

BRF Kompassen 9

Ängö, KalmarOrg.nummer 769621-8457

BRF Kompassen 9 är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 2010 och har 7 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och positivt sparande. Svagheterna är hög energikostnad, en nästan tom underhållsfond och låg avsättning till framtida underhåll. Fastigheten är liten, med bara sju lägenheter, så enskilda kostnader får stort genomslag.

Fastigheten

Byggår
2010
BRF bildad
2010
Lägenheter
7
Boyta
386 m²
Förvaltare
PH Konsult & Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 327 500 kr, eller 848 kr/m², jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har minskat varje år från 1 464 kr/m² 2020/21.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 94 % mot rikssnittet på 70 %, och räntekänsligheten är bara 0,93 %. Räntan har nästan ingen betydelse för avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
848 kr/m²
Årsavgift per m²
796 kr/m²
Sparande per m²
135 kr/m²
Soliditet
94 %
Räntekänslighet
0,9 %
Energikostnad per m²
346 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr