Lusa

BRF Hamnträdgården

Sundsvalls tätortsområde, SundsvallOrg.nummer 769612-4119

BRF Hamnträdgården är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 2005 och har 8 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, starkt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är en mycket hög avgift, hög energikostnad och att nästan alla intäkter kommer från avgifterna. Resultatet förbättrades kraftigt 2025 efter en avgiftshöjning på 15 %.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2005
Lägenheter
8
Boyta
720 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 391 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har ökat från 100 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 253 tkr.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 % mot rikssnittet 10,3 %, och har sjunkit från 9 % 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 022 kr/m²
Årsavgift per m²
1 259 kr/m²
Sparande per m²
391 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
326 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr