Lusa

BRF Norrliden

Haga, Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, SundsvallOrg.nummer 789200-0428

BRF Norrliden är en bostadsrättsförening i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, Sundsvall. Föreningen bildades 1954 och har 120 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, ett sparande över rikssnittet och en avgift under snittet. Svagheterna är låg soliditet, en krympande kassa och att många lån snart ska sättas om till högre räntor. Stora underhållsinsatser har gjorts och finansierats ur fonden.

Fastigheten

Byggår
1956
BRF bildad
1954
Lägenheter
120
Boyta
8 320 m²
Förvaltare
Förvaltnings Castor

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 1 544 kr/m² och har sjunkit varje år från 2 072 kr/m² 2021, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 250 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², trots höga underhållskostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 544 kr/m²
Årsavgift per m²
662 kr/m²
Sparande per m²
250 kr/m²
Soliditet
22,4 %
Räntekänslighet
2,5 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
81,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Haga

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr