Lusa

BRF Hamnkvarteret

Malmö, BurlövOrg.nummer 716439-6132

BRF Hamnkvarteret är en bostadsrättsförening i Malmö, Burlöv. Föreningen bildades 1992 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

37av 100

Kritisk

Skuldsättningen per kvadratmeter är normal, men föreningen tjänar nästan inget på driften, har negativt kassaflöde och soliditeten är låg. Räntekostnaderna tar en tredjedel av intäkterna och alla lån ska omförhandlas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1992
Lägenheter
23
Boyta
1 602 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning i nivå med snittet

    Skulden är 6 988 kr/m² totalyta, i nivå med rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m². Skulden har sjunkit något varje år.

  • Takrenovering genomförd och finansierad

    Taket renoverades 2024 för 325 tkr enligt underhållsplanen och betalades ur underhållsfonden. Inga större underhåll är planerade för 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 988 kr/m²
Årsavgift per m²
884 kr/m²
Sparande per m²
27 kr/m²
Soliditet
25 %
Räntekänslighet
9,8 %
Energikostnad per m²
295 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
73 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 36 föreningar i Burlöv

Fullständig rapport

49 kr