BRF Blåbärsbacken
Sundsvall, ÖsteråkerOrg.nummer 769640-0659
BRF Blåbärsbacken är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Österåker. Föreningen bildades 2021 och har 39 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Nybildad förening som togs över från byggherren OBOS i maj 2024. Skulden på 11 909 kr/m² ligger över varningsnivån och räntekänsligheten närmar sig 20 %, men soliditeten är stark och avgiften behöver inte höjas 2025.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2023
- BRF bildad2021
- Lägenheter39
- Boyta4 890 m²
- FörvaltareSBC
Nyckeltal
Skuld per m²
11 909 kr/m²
Årsavgift per m²
602 kr/m²
Sparande per m²
119 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
19,8 %
Energikostnad per m²
46 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
95,7 %
Positiva signaler
Avgiften behöver inte höjas 2025
Styrelsen har efter genomgång av budget och flerårsprognos beslutat att årsavgiften inte behöver justeras för 2025.
Stark och kraftigt förbättrad soliditet
Soliditeten steg från 43 % till 75 % under året i takt med att fler bostadsrätter upplåtits och insatser betalats in.
Röda flaggor
Föreningen togs precis över från byggherren OBOS och har fyra lån på totalt 58 Mkr som förfaller i tur och ordning fram till 2028. Hela rapporten går igenom vad det innebär för avgiften under uppbyggnadsåren.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Österåker
- BRF Bokträdet
Otto Bondes väg 2, Österåker
- BRF Aspträdet
Otto Bondes väg, Österåker
- BRF Björkträdet
Otto Bondes väg 61, Österåker
- BRF Cypressträdet
Otto Bondes väg 1, Österåker
- BRF Rubinen - Safiren
Kvarnkärrsvägen 1, Österåker
- BRF Topasen
Bastugärdesvägen 1, Åkersberga