Lusa

BRF Polarstjärnan

Hammarbyhöjden, StockholmOrg.nummer 769608-0188

BRF Polarstjärnan är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har höga kostnader för avgäld, ränta och energi, och en av landets högsta avgiftsnivåer. Sparandet är dock positivt och skulden sjunker långsamt. Alla lån ska omsättas under 2026, vilket gör räntan till den största osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
2002
Lägenheter
26
Boyta
1 173 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Positivt och stigande sparande

    Sparandet är 135 kr/m², över rikssnittet på 124, efter att ha varit -129 kr/m² 2022. Kassaflödet från löpande verksamhet var 170 931 kr.

  • Räntekänslighet under snittet

    Räntekänsligheten är 8,05 %, lägre än rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit varje år sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 389 kr/m²
Årsavgift per m²
1 192 kr/m²
Sparande per m²
135 kr/m²
Soliditet
53 %
Räntekänslighet
8,1 %
Energikostnad per m²
364 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr