Lusa

BRF Grinden

Grind, NorrtäljeOrg.nummer 714400-0432

BRF Grinden är en bostadsrättsförening i Norrtälje. Föreningen bildades 1964 och har 193 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuldsättning än rikssnittet, högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är låg soliditet, hög avgift och ett stort balkongprojekt som kräver nytt lån. Likvida medel på drygt 9 miljoner kr ger en bra buffert.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1964
Lägenheter
193
Boyta
14 426 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
199 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Lägre skuldsättning än rikssnittet

    Skulden är 5 187 kr/m² och har sjunkit varje år sedan 2022, från 5 716 kr/m². Föreningen amorterade 965 tkr under 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet på 296 kr/m² är mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 4,0 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 187 kr/m²
Årsavgift per m²
917 kr/m²
Sparande per m²
296 kr/m²
Soliditet
24 %
Räntekänslighet
5,8 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
96,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr