Lusa

BRF Granvik

Höllviken, VellingeOrg.nummer 746001-1005

BRF Granvik är en bostadsrättsförening i Höllviken, Vellinge. Föreningen bildades 1973 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skulden är mycket låg, men sparandet är nästan noll och soliditeten är mycket låg. Driftskostnaderna steg kraftigt 2024 medan avgiftsintäkterna sjönk, och föreningen gick med förlust. Kassan är rimlig, men det finns lite marginal för kommande underhåll.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
1973
Lägenheter
48
Boyta
3 153 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 513 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har amorterats något varje år och skuldsättningen har varit stabil sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,38 procent mot rikssnittet 10,3 procent. En högre ränta påverkar därför ekonomin lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 513 kr/m²
Årsavgift per m²
635 kr/m²
Sparande per m²
26 kr/m²
Soliditet
12 %
Räntekänslighet
2,4 %
Energikostnad per m²
281 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vellinge

Visa alla 136 föreningar i Vellinge

Fullständig rapport

49 kr