Lusa

BRF Grängeshus

Lönngården, MalmöOrg.nummer 746000-2210

BRF Grängeshus är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1935 och har 55 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skulden är måttlig och räntekänsligheten låg, men föreningen har negativt eget kapital efter stora förluster och negativt kassaflöde från den löpande verksamheten. Avgiften är hög och höjs ytterligare 2026, och energikostnaderna ligger över varningsnivån.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1935
Lägenheter
55
Boyta
2 632 m²

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 179 kr/m², cirka 27 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är låg på 4,78 %.

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 280 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och det har varit positivt alla fyra år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 179 kr/m²
Årsavgift per m²
1 098 kr/m²
Sparande per m²
280 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
4,8 %
Energikostnad per m²
349 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
79,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr