Lusa

BRF Gråberget nr 19

Södermalm, StockholmOrg.nummer 702000-8012

BRF Gråberget nr 19 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1941 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg och sparandet är över rikssnittet, och kassan på 1,4 mkr är god. Svagheterna är låg soliditet, mycket liten avsättning till underhållsfonden och ett kommande fasadlån på 2,3 till 3,1 mkr. Nästan alla lån får också ny ränta under 2026.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1941
Lägenheter
41
Boyta
1 710 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 708 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m².

  • Sparandet stiger

    Sparandet per kvm har ökat från 81 kr 2023 till 206 kr 2025 och ligger över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
2 708 kr/m²
Årsavgift per m²
646 kr/m²
Sparande per m²
206 kr/m²
Soliditet
18 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
284 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
65,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr