Lusa

BRF Rektangeln 22

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769615-7747

BRF Rektangeln 22 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 388 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

79av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, 90 % soliditet och gott om pengar i kassan. Sparandet ligger över rikssnittet och avgiften är låg. Tomträttsavgälden som ska omförhandlas 2028 och minskade lokalintäkter är de största osäkerheterna.

Fastigheten

Byggår
1983
BRF bildad
2006
Lägenheter
388
Boyta
32 736 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 083 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 3 025 kr/m² 2022.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 90 %, jämfört med rikssnittet på 70 %. Räntekänsligheten är bara 3,7 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 083 kr/m²
Årsavgift per m²
633 kr/m²
Sparande per m²
175 kr/m²
Soliditet
90 %
Räntekänslighet
3,7 %
Energikostnad per m²
228 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
68,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr