Lusa

BRF Hembryggeriet

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769613-6279

BRF Hembryggeriet är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Föreningen har negativt sparande, negativt kassaflöde och hög skuldsättning per kvadratmeter bostadsrättsyta. Kassan har halverats på ett år och nästan alla lån ska omsättas inom två år, samtidigt som en lokalhyresgäst gått i konkurs. Planen att bygga om lokalen till bostäder kan hjälpa, men är ännu osäker.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
2005
Lägenheter
31
Boyta
2 110 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Soliditet i nivå med snittet

    Soliditeten är 71 % och har legat stabilt kring 71 till 72 % de senaste tre åren.

  • Skulden sjunker något per kvm

    Skuldsättningen per kvm totalyta har gått från 10 538 till 9 953 kr/m² sedan 2023, och är nu under varningsnivån på 10 000.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 953 kr/m²
Årsavgift per m²
823 kr/m²
Sparande per m²
−49 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
286 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
61,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr