BRF Gjutaren 1
Skurholmen, LuleåOrg.nummer 769634-8114
BRF Gjutaren 1 är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 2017 och har 10 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
55av 100
Svag
Föreningen har ett positivt sparande och en växande kassa, men lånen ger räntekostnader som tar ungefär 42 % av intäkterna. Avgiften ligger redan över varningsnivån och avsättningen till underhåll är låg för ett hus från 1959.
Fastigheten
- Byggår
- 1959
- BRF bildad
- 2017
- Lägenheter
- 10
- Boyta
- 714 m²
- Förvaltare
- Nabo
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Sparandet har ökat kraftigt
Sparandet är 198 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m² och upp från 21 kr/m² 2024.
Låg energikostnad
Energikostnaden är 179 kr/m², ungefär 22 % under rikssnittet, och har sjunkit från 190 kr/m² 2024.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 8 718 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 923 kr/m²
- Sparande per m²
- 198 kr/m²
- Soliditet
- 55 %
- Räntekänslighet
- 11,7 %
- Energikostnad per m²
- 179 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkter
- 78,8 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar i Luleå
Visa alla 217 föreningar i LuleåFullständig rapport
49 kr