Lusa

BRF Generalen

Kungens kurva, Segeltorp, HuddingeOrg.nummer 716421-9425

BRF Generalen är en bostadsrättsförening i Segeltorp, Huddinge. Föreningen bildades 1992 och har 68 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Skulden är måttlig och sjunker, sparandet är högre än snittet och kassan är på 4,2 mkr. Avgiften är mycket hög, soliditeten låg och fonden för yttre underhåll krymper. Alla lån villkorsändras under 2026, vilket gör räntan till den största osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
1994
BRF bildad
1992
Lägenheter
68
Boyta
4 235 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skuld per m² totalyta har sjunkit varje år, från 8 629 kr 2022 till 7 828 kr 2025. Föreningen amorterar cirka 1,1 mkr per år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 220 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, 993 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 828 kr/m²
Årsavgift per m²
1 200 kr/m²
Sparande per m²
220 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
6,6 %
Energikostnad per m²
27 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
95,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr