Lusa

HSB BRF Docenten

Snättringe, HuddingeOrg.nummer 716418-7614

HSB BRF Docenten är en bostadsrättsförening i Huddinge. Föreningen bildades 1984 och har 165 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Föreningen har ett högt sparande och en skuld som ligger under varningsnivån, men avgiften är mycket hög och soliditeten låg. Stora underhållsprojekt på cirka 16 mkr väntar de kommande fem åren, och lån på 41 mkr med cirka 1 % ränta ska omsättas till en högre nivå.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1989
Lägenheter
165
Boyta
12 581 m²
Förvaltare
HSB Södertörn
Parkering
158 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 317 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för underhåll och högre räntor.

  • Positivt kassaflöde och resultat

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 3,5 mkr och årets resultat 578 tkr, efter ett resultat nära noll 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 896 kr/m²
Årsavgift per m²
1 140 kr/m²
Sparande per m²
317 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
234 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr