Lusa

BRF Nabbensberg 1

VänersborgOrg.nummer 769634-4121

BRF Nabbensberg 1 är en bostadsrättsförening i Vänersborg. Föreningen bildades 2017 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Skuldsättningen är hög och räntekostnaderna tar drygt hälften av intäkterna. Sparandet är dock gott, underhållsbehovet litet och avgiften har höjts till en nivå som gör att föreningen går mot ett kassaöverskott. Ekonomin är sårbar för ränteläget vid omsättning av lån.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2017
Lägenheter
24
Boyta
2 063 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 229 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och har ökat från 16 kr/m² 2023. Det ger utrymme för framtida underhåll.

  • Nya byggnader och aktuell underhållsplan

    Husen byggdes 2021 till 2022 och underhållsplanen sträcker sig till 2072. Inga större investeringar väntas före 2032.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 887 kr/m²
Årsavgift per m²
1 060 kr/m²
Sparande per m²
229 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
13,1 %
Energikostnad per m²
75 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vänersborg

Visa alla 81 föreningar i Vänersborg

Fullständig rapport

49 kr