Lusa

BRF Tegelbruket

VänersborgOrg.nummer 769637-1652

BRF Tegelbruket är en bostadsrättsförening i Vänersborg. Föreningen bildades 2019 och har 45 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

49av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, och räntekostnaderna tar över 40 % av intäkterna. Samtidigt är sparandet över snittet, kassaflödet positivt och energikostnaden låg. Underhållsfonden är liten, men huset är nytt och första åtgärden i underhållsplanen ligger 2032.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2019
Lägenheter
45
Boyta
3 149 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över snittet

    Sparandet är 229 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 471 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 133 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m², vilket hänger ihop med att huset är nybyggt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 700 kr/m²
Årsavgift per m²
1 011 kr/m²
Sparande per m²
229 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
12,6 %
Energikostnad per m²
133 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
95,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vänersborg

Visa alla 81 föreningar i Vänersborg

Fullständig rapport

49 kr