Lusa

BRF Gärdsmygen 2o7

Aspudden, StockholmOrg.nummer 716418-0718

BRF Gärdsmygen 2o7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1983 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skulden är mycket låg, men ekonomin är ansträngd. Föreningen gjorde en förlust på 739 tkr, kassaflödet från driften var -704 tkr och soliditeten har sjunkit till 8 %. Sparandet är lågt och energikostnaderna är höga.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1983
Lägenheter
35
Boyta
1 272 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om soliditet

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 815 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 0,89 %.

  • Värmesystemet är åtgärdat

    Värmesystemet har byggts om och injusterats under 2024. En stor post i underhållsplanen har kunnat skjutas fram och preliminär statistik pekar på lägre energiförbrukning.

Nyckeltal7

Skuld per m²
815 kr/m²
Årsavgift per m²
933 kr/m²
Sparande per m²
41 kr/m²
Soliditet
8 %
Räntekänslighet
0,9 %
Energikostnad per m²
479 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
90,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr