Lusa

BRF Gamlestadstorget

Kviberg, GöteborgOrg.nummer 769614-3853

BRF Gamlestadstorget är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2006 och har 165 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Föreningen har stora lån, hög avgift och räntekostnader som tar nästan 29 procent av intäkterna. Sparandet är dock bra och kassaflödet positivt. Soliditeten är rimlig, men det gamla huset har ett underhållsbehov som skjutits på framtiden.

Fastigheten

Byggår
1916
BRF bildad
2006
Lägenheter
165
Boyta
12 241 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Bra sparande

    Sparandet är 237 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 198 kr/m² 2024.

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,9 mkr. Kassan är 6,9 mkr, delvis genom ett nytt lån på 3 mkr som föreningen planerar att amortera.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 165 kr/m²
Årsavgift per m²
948 kr/m²
Sparande per m²
237 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr