Lusa

BRF Gamla Enskede Allé

Gamla Enskede, StockholmOrg.nummer 769607-1203

BRF Gamla Enskede Allé är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 16 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning, låg räntekänslighet och positivt kassaflöde. Samtidigt saknas underhållsplan, avsättningen till underhåll är mycket låg och avgiften är hög. Årsresultatet är negativt och det finns ett ackumulerat underskott på 4,4 mkr.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
2001
Lägenheter
16
Boyta
740 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och räntekänslighet

    Skulden är 5 078 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 6,29 % mot rikssnittet 10,3 %.

  • Bra likviditet och positivt kassaflöde

    Föreningen har 1,1 mkr i likvida medel och ett kassaflöde från löpande verksamhet på 168 tkr. Sparandet har gått från -10 kr/m² 2023 till 145 kr/m² 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 078 kr/m²
Årsavgift per m²
1 023 kr/m²
Sparande per m²
145 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
6,3 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
79,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr