Lusa

BRF Konstsmidet nr 1

Johanneshov, StockholmOrg.nummer 702001-1552

BRF Konstsmidet nr 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1943 och har 62 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten måttlig, men sparandet är negativt och kassaflödet från verksamheten är minus. Högre värmekostnader har tärt på ekonomin och föreningen har höjt avgifterna med 9 % för att vända det.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1943
Lägenheter
62
Boyta
3 448 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 796 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 642 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², och den var i stort sett oförändrad mellan 2023 och 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
3 796 kr/m²
Årsavgift per m²
642 kr/m²
Sparande per m²
−29 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
297 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
46 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr