Lusa

BRF Körsbärsgården

Gamla Enskede, StockholmOrg.nummer 769617-3223

BRF Körsbärsgården är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 132 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2023.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2023

58av 100

Svag

Föreningen går med underskott och har ett negativt sparande, vilket innebär att intäkterna inte täcker löpande kostnader inklusive underhåll. Skuldsättningen ligger under varningströsklarna och soliditeten är god, men en avgiftshöjning på 15 % från 2024 signalerar att ekonomin behövde korrigeras.

Fastigheten

Byggår
1981
BRF bildad
2007
Lägenheter
132
Boyta
11 235 m²
Förvaltare
Simpleko AB
Parkering
2 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning per m²

    Skulden uppgår till 4 261 kr/m² totalyta och 5 461 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Stark soliditet

    Soliditeten är 68 %, vilket är nära rikssnittet på 70 % och innebär att en stor del av tillgångarna finansieras med eget kapital.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
4 261 kr/m²
Årsavgift per m²
397 kr/m²
Sparande per m²
−16 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
13,8 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
49,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2023 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr