BRF Körsbärsgården
Gamla Enskede, StockholmOrg.nummer 769617-3223
BRF Körsbärsgården är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 132 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2023.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2023
Betyg
Sammanfattning
Föreningen går med underskott och har ett negativt sparande, vilket innebär att intäkterna inte täcker löpande kostnader inklusive underhåll. Skuldsättningen ligger under varningströsklarna och soliditeten är god, men en avgiftshöjning på 15 % från 2024 signalerar att ekonomin behövde korrigeras.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1981
- BRF bildad2007
- Lägenheter132
- Boyta11 235 m²
- FörvaltareSimpleko AB
- Parkering2 platser
Nyckeltal
Skuld per m² (totalyta)
4 261 kr/m²
Årsavgift per m²
397 kr/m²
Sparande per m²
−16 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
13,8 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
49,8 %
Positiva signaler
Låg skuldsättning per m²
Skulden uppgår till 4 261 kr/m² totalyta och 5 461 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².
Stark soliditet
Soliditeten är 68 %, vilket är nära rikssnittet på 70 % och innebär att en stor del av tillgångarna finansieras med eget kapital.
Röda flaggor
Föreningen höjde avgifterna med 15 % från januari 2024 – men med tre lån som villkorsändras under 2024 kan räntekostnaderna ändå stiga kraftigt. Se hela analysen för att förstå hur stor risken faktiskt är.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Gamla Enskede
- BRF Hagtornsgården
Dalgränd 24, Gamla Enskede
- BRF Appelgarden, Kv dalen 5
Grusåsgränd 2, Gamla Enskede
- BRF Lönnparken
Grusåsgränd, Gamla Enskede
- BRF Pärongården
Grusåsgränd 134, Gamla Enskede
- BRF Lindgården
Grusåsgränd, Gamla Enskede
- BRF Videgården 1
Täppgränd 77, Gamla Enskede