Lusa

BRF Friluftaren

Riseberga, MalmöOrg.nummer 769619-1332

BRF Friluftaren är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2008 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Skuldsättningen är mycket hög, 16 879 kr/m², och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Sparandet är positivt men litet, och avgifterna har höjts kraftigt. Föreningen har ändå gott om pengar i kassan och en ny byggnad med lågt underhållsbehov.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2008
Lägenheter
23
Boyta
1 606 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
17 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 1,69 miljoner kr i kassa och placeringar, bland annat 1,07 miljoner kr på Collector Bank. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 113 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 182 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². LED-belysning har installerats och nytt Telia-avtal ger lägre abonnemangskostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
16 879 kr/m²
Årsavgift per m²
886 kr/m²
Sparande per m²
51 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
19 %
Energikostnad per m²
182 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr