Lusa

BRF Friheten Bagarmossen

Bagarmossen, StockholmOrg.nummer 702002-1692

BRF Friheten Bagarmossen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1953 och har 260 lägenheter fördelade på 33 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket låg och sparandet över snittet, men soliditeten är bara 6 % och underhållsfonden har nästan tömts. Avgiften är hög och avgiftsandelen över varningsnivån, medan underhållsplanen visar ett stort behov de närmaste tio åren.

Fastigheten

Byggår
1954
Lägenheter
260
Boyta
15 575 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
84 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 906 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den sjunker långsamt från 2 044 kr/m² för fem år sedan. Räntekänsligheten är bara 2,2 %.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 201 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 853 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 906 kr/m²
Årsavgift per m²
922 kr/m²
Sparande per m²
201 kr/m²
Soliditet
6 %
Räntekänslighet
2,2 %
Energikostnad per m²
284 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 33 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr