Lusa

BRF Flädergården

Enskededalen, StockholmOrg.nummer 769623-0189

BRF Flädergården är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 32 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten god, men avgiften är mycket hög och sparandet lågt. Alla lån ska villkorsändras under 2025 till högre räntor än tidigare, och energikostnaden ligger över varningsnivån.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
2011
Lägenheter
32
Boyta
1 339 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 629 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m² och i stort sett oförändrad sedan 2021. Föreningen har inte tagit nya lån.

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet har gått från -45 kr/m² 2022 till 61 kr/m² 2024. Kassaflödet från den löpande verksamheten var +126 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 629 kr/m²
Årsavgift per m²
1 111 kr/m²
Sparande per m²
61 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
8,2 %
Energikostnad per m²
333 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
68 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr