Lusa

BRF Fridhem 25

Hägersten, StockholmOrg.nummer 769603-1967

BRF Fridhem 25 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 8 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är måttlig, men sparandet är negativt, kassan är mycket liten och lokalintäkterna har rasat. Soliditeten är låg och underhållsfonden nästan tom, medan taket har ett akut behov av åtgärd. Försäljningen av de nya lägenheterna ger kapital 2026, men ekonomin är sårbar tills dess.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
1998
Lägenheter
8
Boyta
622 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 879 kr/m² totalyta jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m². Skulden per kvm bostadsrättsyta har sjunkit från 12 472 till 9 622 kr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 187 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Det nya glaspartiet förväntas sänka den ytterligare.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 879 kr/m²
Årsavgift per m²
843 kr/m²
Sparande per m²
−44 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
11,4 %
Energikostnad per m²
187 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
61,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr