Lusa

BRF Nedslaget 1

Västertorp, StockholmOrg.nummer 769622-9587

BRF Nedslaget 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 62 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

43av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, låg soliditet och höga räntekostnader. Sparandet är positivt men litet, och avgiften är hög. Kassan har stärkts under året, delvis genom en engångsintäkt från en nyupplåten lägenhet.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
2011
Lägenheter
62
Boyta
2 893 m²
Förvaltare
Bostadsförvaltning Sverige
Parkering
26 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet gick från −36 kr/m² 2024 till 68 kr/m² 2025, och räntekänsligheten minskade från 20,67 till 17,79 %.

  • Äkta förening med äganderätt

    Föreningen är ett privatbostadsföretag och äger marken, så det finns ingen tomträttsavgäld att omförhandla.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 697 kr/m²
Årsavgift per m²
1 061 kr/m²
Sparande per m²
68 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
17,8 %
Energikostnad per m²
272 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
68 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr