Lusa

BRF Fregatten 56-68

Gröndal, StockholmOrg.nummer 769619-7495

BRF Fregatten 56-68 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2009 och har 37 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen har mycket låga lån och hög soliditet, men intäkterna täcker inte kostnaderna. Sparandet är nära noll, kassaflödet negativt och flera större underhållsarbeten är på väg utan tydlig finansiering.

Fastigheten

Byggår
1940
BRF bildad
2009
Lägenheter
37
Boyta
2 046 m²
Förvaltare
ABK Ekonomitjänst

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 3 290 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden minskade kraftigt 2023 när upplåtelseavgifter tillfördes.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är cirka 87 %, klart över rikssnittet på 70 %. Föreningen är i huvudsak finansierad med eget kapital.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 290 kr/m²
Årsavgift per m²
719 kr/m²
Sparande per m²
7 kr/m²
Soliditet
86,7 %
Räntekänslighet
4,7 %
Energikostnad per m²
317 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr