BRF Fornfyndet
Väster, LundOrg.nummer 716407-2329
BRF Fornfyndet är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1984 och har 178 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
73av 100
Stabil
Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, starkt sparande och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en hög avgift, låg soliditet och en stor underhållsplan med omfattande åtgärder de kommande åren.
Fastigheten
- Byggår
- 1986
- BRF bildad
- 1984
- Lägenheter
- 178
- Boyta
- 13 270 m²
- Förvaltare
- SBC
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Låg och sjunkande skuldsättning
Skulden är 4 300 kr/m², cirka 40 % under rikssnittet, och har minskat från 4 992 kr/m² 2022. Under 2024 amorterades 8,2 miljoner kronor.
Starkt sparande
Sparandet är 391 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet, och har ökat från 293 kr/m² 2022. Kassaflödet från den löpande verksamheten är drygt 4 miljoner kronor.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 4 300 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 055 kr/m²
- Sparande per m²
- 391 kr/m²
- Soliditet
- 26 %
- Räntekänslighet
- 4,3 %
- Energikostnad per m²
- 254 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 97,7 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr