Lusa

HSB BRF Pokalen

Söder, LundOrg.nummer 769616-2531

HSB BRF Pokalen är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2007 och har 98 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande på 293 kr/m², positivt kassaflöde och skuldsättning något över snittet. Det negativa resultatet beror på avskrivningar. Svagheter är den mycket låga avsättningen till underhållsfonden och att alla lån ska omsättas under 2026 till 2027.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2014
Lägenheter
98
Boyta
7 897 m²
Förvaltare
HSB Skåne

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 293 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat varje år sedan 2021 (212 kr/m²).

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per m² har minskat varje år, från 8 630 till 7 866 kr/m² sedan 2021, och föreningen amorterar cirka 1,7 miljoner kronor om året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 866 kr/m²
Årsavgift per m²
837 kr/m²
Sparande per m²
293 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr