Lusa

BRF Flöjtblåsaren 4

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716416-4902

BRF Flöjtblåsaren 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1978 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

77av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, lågt räntekänslighetstal och ett sparande långt över rikssnittet. Avgiften är låg tack vare lokalhyrorna, och avsättningen till underhåll är något svag. Kassan på drygt 1 mkr är rimlig för en förening av den här storleken.

Fastigheten

Byggår
1909
BRF bildad
1978
Lägenheter
23
Boyta
2 343 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 954 kr/m² jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m² och har sjunkit varje år sedan 2021. Under 2024 amorterades 486 tkr.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 241 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 954 kr/m²
Årsavgift per m²
468 kr/m²
Sparande per m²
241 kr/m²
Soliditet
54 %
Räntekänslighet
4,8 %
Energikostnad per m²
228 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
52,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr