Lusa

BRF Flaggan 5

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769600-8023

BRF Flaggan 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1995 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

71av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, lågt räntekänslighetstal och ett sparande över rikssnittet. Kassan på 1,3 miljoner kr och underhållsfonden på knappt 2 miljoner kr ger buffert. Det som drar ner bilden är att hela lånet ska omsättas i december 2025, att kostnaderna stiger och att resultatet i stort sett bygger på en försäkringsersättning.

Fastigheten

Byggår
1928
BRF bildad
1995
Lägenheter
28
Boyta
1 233 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 955 kr/m², cirka 44 % under rikssnittet. Under 2024 amorterades 831 750 kr.

  • Lågt räntekänslighetstal

    Räntekänsligheten är 6,04 % mot rikssnittet 10,3 %, så avgiften påverkas måttligt av räntehöjningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 955 kr/m²
Årsavgift per m²
726 kr/m²
Sparande per m²
251 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
267 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
61,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr