Lusa

BRF Båtsmannen större 78

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769632-1103

BRF Båtsmannen större 78 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

27av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, negativt sparande och negativt kassaflöde, och ränteutgifterna tar över en tredjedel av intäkterna. Soliditeten är god och större renoveringar är avklarade, men kassan är liten inför ytterligare kostnader under 2025.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2016
Lägenheter
38
Boyta
3 189 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 76 till 77 % sedan 2021.

  • Stora renoveringar avklarade

    Samtliga större renoveringar enligt den ursprungliga besiktningen är genomförda, bland annat fasader, trapphus och balkonger.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 688 kr/m²
Årsavgift per m²
734 kr/m²
Sparande per m²
−149 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
22,1 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
46,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr