Lusa

BRF Flaggan 11

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716414-2585

BRF Flaggan 11 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten liten, men driften går med underskott. Sparandet är nära noll, energikostnaden är hög och kassaflödet var negativt 2025. Underhållsfonden är liten för ett hus från 1929.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1986
Lägenheter
28
Boyta
1 010 m²
Förvaltare
allabrf.se

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 493 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånet är 2,84 miljoner kr och oförändrat de senaste åren.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,7 %, mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 8 % av intäkterna och lånet har en ränta på 2,99 % fram till 2028.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 493 kr/m²
Årsavgift per m²
605 kr/m²
Sparande per m²
15 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
4,7 %
Energikostnad per m²
404 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
58 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr