Lusa

BRF Fika Malmö

Västra Hamnen, MalmöOrg.nummer 769634-0749

BRF Fika Malmö är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2017 och har 104 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga räntekostnader, men sparandet är gott och kassaflödet positivt. Avgiften är hög och räntorna på lånen kan behöva omförhandlas de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2017
Lägenheter
104
Boyta
6 527 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 202 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Det har varit stabilt kring 200 kr/m² de senaste åren.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 170 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². El och vatten debiteras individuellt, vilket håller förbrukningen nere.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 446 kr/m²
Årsavgift per m²
887 kr/m²
Sparande per m²
202 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
14,8 %
Energikostnad per m²
170 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
83,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västra Hamnen

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr