Lusa

BRF Morellträdet 9

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769603-8053

BRF Morellträdet 9 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 116 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen är skuldfri, har 5,7 mkr i kassan och mycket hög soliditet. Samtidigt väntar stora projekt som garagerenovering, hissbyte och fasad, och sparandet är lågt och sjunkande. Intäkterna är starkt beroende av garagehyror som kan minska under renoveringen.

Fastigheten

Byggår
1963
BRF bildad
1999
Lägenheter
116
Boyta
5 612 m²
Förvaltare
Delagott
Parkering
92 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldfri förening

    Alla lån betalades av under 2025, och skulden per m² har gått från 4 717 kr/m² totalyta 2022 till 0. Räntekänsligheten är 0 %.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 99 % jämfört med rikssnittet på cirka 70 %, och den har ökat från 78 % sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
324 kr/m²
Sparande per m²
113 kr/m²
Soliditet
99 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
146 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
35 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr