Lusa

BRF Smedsbacksgatan 32

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769604-4192

BRF Smedsbacksgatan 32 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och 3,4 mnkr i kassan efter att ha sålt en hyreslägenhet och upplåtit vindsyta. Driften går däremot med underskott: sparandet är negativt och kassaflödet från löpande verksamhet var minus 614 tkr. Underhållsplanen är gammal och tak och radiatorventiler står på tur.

Fastigheten

Byggår
1940
BRF bildad
1999
Lägenheter
30
Boyta
1 144 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 876 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 6 968 kr/m² på ett år efter en amortering på 3,7 mnkr.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 82 %, jämfört med 64 % året innan och rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 876 kr/m²
Årsavgift per m²
804 kr/m²
Sparande per m²
−241 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
340 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr