Lusa

BRF Erik Dahlbergsgatan 40-46

Landala, GöteborgOrg.nummer 769611-7584

BRF Erik Dahlbergsgatan 40-46 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2004 och har 36 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

61av 100

Stabil

Skulden är under rikssnittet, soliditeten är god och sparandet är positivt. Kassan är liten, underhållsavsättningen är låg och lånen sätts om till betydligt högre räntor under 2025. Föreningen är beroende av fortsatta avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1918
BRF bildad
2004
Lägenheter
36
Boyta
2 436 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 405 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har varit i stort sett oförändrad sedan 2022.

  • Positivt och förbättrat sparande

    Sparandet steg från -42 till 191 kr/m² och ligger över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 405 kr/m²
Årsavgift per m²
886 kr/m²
Sparande per m²
191 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
219 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr