Lusa

BRF Enen nr 17

Haga, GöteborgOrg.nummer 716408-7574

BRF Enen nr 17 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1983 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

28av 100

Kritisk

Skulden är mycket låg, men den löpande ekonomin går back: sparandet är -288 kr/m² och kassan föll från 921 000 kr till 60 000 kr på ett år. Avgiftshöjningar har kommit igång, men de räcker ännu inte för att täcka kostnader och ett eftersatt underhåll.

Fastigheten

Byggår
1895
BRF bildad
1983
Lägenheter
27
Boyta
1 818 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 066 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen har därmed stort utrymme att låna till underhåll.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,26 %, långt under rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 11 % av intäkterna, och de rörliga räntorna har sjunkit till 3,5 och 4,6 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 066 kr/m²
Årsavgift per m²
471 kr/m²
Sparande per m²
−288 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
2,3 %
Energikostnad per m²
228 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr