Lusa

BRF Näktergalen 8

Johanneberg, GöteborgOrg.nummer 716444-6358

BRF Näktergalen 8 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1989 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har låg skuld och hög soliditet, men sparandet är lågt och det saknas underhållsplan för ett hus från 1928. Underhållsfonden är nästan tom och kassaflödet från verksamheten är knappt positivt. Alla lån ska sättas om under första kvartalet 2025.

Fastigheten

Byggår
1928
BRF bildad
1989
Lägenheter
25
Boyta
2 625 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 917 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt de senaste två åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 917 kr/m²
Årsavgift per m²
490 kr/m²
Sparande per m²
41 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
6,3 %
Energikostnad per m²
186 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
67,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr