Lusa

BRF Ella

StockholmOrg.nummer 769607-6129

BRF Ella är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 43 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten god, men sparandet är lågt och energikostnaderna höga. Räntekostnaderna tar drygt 20 % av intäkterna och hela lånestocken ska villkorsändras under 2025. Föreningen gick med förlust 2024 trots en avgiftshöjning på 15 %.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
2001
Lägenheter
43
Boyta
1 706 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen under rikssnittet

    Skulden är 6 141 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den är en bit under varningsnivån för bostadsrättsytan också (7 606 mot 12 000 kr/m²).

  • God soliditet

    Soliditeten är 64 %, långt över varningsnivån på 30 %, och har varit oförändrad mellan 2023 och 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 141 kr/m²
Årsavgift per m²
828 kr/m²
Sparande per m²
50 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
9,2 %
Energikostnad per m²
343 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
57,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr