Lusa

BRF Fabriken 26

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769608-5237

BRF Fabriken 26 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg och soliditeten god, och avgiften ligger under rikssnittet. Svagheterna är en liten underhållsfond, låg avsättning till underhåll, ett sparande strax under snittet och en kassa som är liten jämfört med lånen som snart ska omförhandlas.

Fastigheten

Byggår
1931
BRF bildad
2002
Lägenheter
48
Boyta
2 975 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 031 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har inte amorterats men inte heller ökat under 2025.

  • God soliditet

    Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 031 kr/m²
Årsavgift per m²
649 kr/m²
Sparande per m²
112 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
8,9 %
Energikostnad per m²
200 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
71,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr