Lusa

BRF Essingeviken

Stora Essingen, StockholmOrg.nummer 716422-7089

BRF Essingeviken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1993 och har 116 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och ett sparande som är betydligt över snittet. Avgiften är stabil och räntekänsligheten låg. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden och att nästan alla lån ska villkorsändras under 2026 till 2027.

Fastigheten

Byggår
1995
BRF bildad
1993
Lägenheter
116
Boyta
11 210 m²
Förvaltare
PHM Redovisning
Parkering
79 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 4 345 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har minskat varje år, från 4 893 kr/m² 2023, och föreningen amorterade 3,2 mkr 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet är 291 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 3,9 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 345 kr/m²
Årsavgift per m²
769 kr/m²
Sparande per m²
291 kr/m²
Soliditet
71,8 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
151 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr