BRF Eken 21
Årsta, StockholmOrg.nummer 702000-4466
BRF Eken 21 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1949 och har 37 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
60av 100
Stabil
Skulden är låg och räntekänsligheten liten, och sparandet ligger över rikssnittet. Samtidigt är soliditeten låg, avsättningen till underhåll liten, kostnaderna stiger och flera vattenskador har belastat ekonomin. Föreningen behöver låna till planerat underhåll och höjer avgiften med 8 % 2025.
Fastigheten
- Byggår
- 1948
- BRF bildad
- 1949
- Lägenheter
- 37
- Boyta
- 2 156 m²
- Förvaltare
- SBC
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 2 634 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2021.
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 3,37 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, så högre räntor får begränsad effekt på avgiften.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 2 634 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 893 kr/m²
- Sparande per m²
- 160 kr/m²
- Soliditet
- 19 %
- Räntekänslighet
- 3,4 %
- Energikostnad per m²
- 290 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkter
- 83,7 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr