Lusa

BRF Ängsblomman

Västberga, StockholmOrg.nummer 769616-7605

BRF Ängsblomman är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 53 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

43av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög räntekänslighet, och kassaflödet från löpande verksamhet är negativt. Lån på 24 mnkr med mycket låg ränta (0,72 % och 2,82 %) ska omsättas inom ett år, vilket kommer att höja räntekostnaderna. Styrelsen har höjt avgifterna och skjuter upp underhåll, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2007
Lägenheter
53
Boyta
3 039 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har stärkts

    Sparandet per kvm har ökat från 22 kr/m² till 117 kr/m² på ett år, och intäkterna har ökat varje år sedan 2022.

  • Låga räntor på en del av lånen

    Lån på 11,5 mnkr är bundet till 2,37 % fram till 2027-06-30, och lånen på 15,1 mnkr har 0,72 % fram till juni 2026, vilket dämpar räntekostnaden på kort sikt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 261 kr/m²
Årsavgift per m²
787 kr/m²
Sparande per m²
117 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
18,4 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
62,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr