Lusa

BRF Droskhästen 12

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769603-6289

BRF Droskhästen 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig, men föreningen har negativt sparande och ett negativt kassaflöde på drygt 1 mnkr. Kassan sjönk från 4,8 till 3,5 mnkr under året. Hela lånet på 9,5 mnkr förfaller i mars 2025 och räntekostnaderna tar över 25 % av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1998
BRF bildad
1998
Lägenheter
31
Boyta
1 341 m²
Förvaltare
Nytorget Fastigheter

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Lånen är 5 341 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m². Föreningen amorterar 200 tkr per år.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassan och banktillgodohavandena uppgick till 3,5 mnkr vid årsskiftet, vilket motsvarar cirka 37 % av lånet. Det ger utrymme att hantera planerade underhåll på kort sikt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 341 kr/m²
Årsavgift per m²
500 kr/m²
Sparande per m²
−16 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
14,2 %
Energikostnad per m²
255 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
40 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr